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绝对中心城区 锦江区6大板块19宗土地亮相

来源:腾讯网发布时间:2018-03-14 10:03

昨日,“新经济高地 国际化城区-2018锦江区重点项目推介会”在成都香格里拉大酒店举行,会上,锦江六个板块浮现:天府锦城、白鹭湾、东村、金融城、攀成钢、狮子山片区。这次推荐的土地,就位于这六大板块,绝对中心城区的绝版地块。

绝对中心城区 锦江区6大板块19宗土地亮相

会议现场

久未供地 推荐会吸引全城开发商

作为成都市经济、文化、商贸的中心区域, 锦江区, 是国务院确定的商贸繁华区。幅员面积62.12平方公里,常住人口70万。在久未供地的背景下,风声一出,立即引来各方大腕的视线。

绝对中心城区 锦江区6大板块19宗土地亮相

锦江区 图据网络

华润、恒大、中海、龙湖、融创、保利、万科等在内的100多家知名地产企业代表参加。除了推介2018年锦江区拟上市的19宗土地,还展示了未来各区域发展规划。

锦江未来 建设“新经济高地、国际化城区”

2018年,锦江区将站在新的发展起点上,紧紧围绕建设全面体现新发展理念城市目标和“中优”策略,突出“新经济、国际化、高品位”主线,强化锦江商业商务中心、国际时尚标杆、天府文化窗口、品质生活典范功能定位。

绝对中心城区 锦江区6大板块19宗土地亮相

一核一轴三带六片

锦江区相关负责人在现场表示:重点从规划格局来确保目标定位的体现。构建“一核一轴三带六片”的1136空间格局。“一核”是指天府锦城核心区。“一轴”是指东大街产业发展轴,发展总部经济、金融服务、文化创意产业。“三带”是指锦江、沙河、沿地铁9号线三条生态带。锦江生态带,重点突出文化休闲功能;沙河生态带,重点突出亲水宜居功能;沿地铁9号线生态带,重点突出生态休憩功能。“六片”是指攀成钢、琉璃场、狮子山、金融城、东村、环城生态区等6个特色功能片区。

天府锦城片区 辐射全成都

本次大会推介的首要片区——天府锦城片区位于府河与南河以内,成都最为历史悠久的商街春熙路、盐市口,以及最早崛起的奢侈品商圈红照壁都集中在本区域。本片区推出1宗住宅用地。

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天府锦城片区

1号地块位于人民南路主干道与滨江路交汇处,距离地铁1号线锦江宾馆站仅300米,距离地铁3号线新南门站不到1公里,近10条公交覆盖。地块1公里范围内分布有锦江宾馆、岷山饭店、泰合索菲特大饭店、成都万达瑞华酒店等高端商务酒店,高端商业综合体仁恒置地广场距离本宗地约500米。地块的地标价值和商业价值显而易见。

攀成钢片区 城市核心商务商业区

随后介绍的是攀成钢片区,处在成都金融街东大街与东二环的十字格局上,以东大街为核心轴呈东西发展,西至锦江生态带,东沿沙河生态带。片区内聚集了华润、仁恒、新鸿基、中粮、合景泰富等品牌房企。

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攀成钢片区

2号地块临近春熙路商圈,且周边社区配套成熟度高,宜居度较高。距离成都十七中步行仅400米,周边2公里范围内还有成都市天涯石小学、成都市娇子小学等,学校资源丰富。

狮子山片区 高校低密居住区

狮子山片区以狮子山和四川师范大学为中心,以东大街沿线、成昆铁路为十字发展趋向,区域内教育、生态资源充裕,人文环境丰富。片区聚集了万科、华润、新希望等品牌房企。

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狮子山片区

9号两宗住宅地块处于成龙大道西侧,师大一中旁,邻地铁7号线四川师大站。周边已有诸多成熟的居住小区,华润、万科等均早已入驻,片区生活便捷度高。教育资源丰富,且涵盖全年龄段,是名副其实的学区房地块。

琉璃场片区 生态环境优良

琉璃场片区西临金融城CBD,东靠三圣花乡,往北是万达商圈,地理位置优越;同时是成都三环内鲜有大规模成片供应土地的片区,目前片区的大量老旧建筑进入整理末期,土地变现时间快、价值高。

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琉璃场片区

12号地块位于老成仁路与三环路交叉口,区域近十年通过招拍挂成交土地不足10宗,但目前片区的大量老旧建筑物已经进入了整理末期,区域进入再开发准备期,土地即将迅速变现。改造后的琉璃场将新建5条道路,中小学、幼儿园,大型农贸市场、公园等配套设施,6、7双地铁辐射,区域前景看好。

东村片区 现代都市宜居区

东村片区是锦江区的现代都市风貌区,片区内生态文创资源丰富,三圣乡、华熙528艺术村等多个资源点均衡分布,区域已初步呈现出都市文创居住风貌,空间界面优质。

绝对中心城区 锦江区6大板块19宗土地亮相

东村片区

三宗住宅地块1.5公里范围内有幸福梅林、三圣花乡旅游区等多个自然绿色生态区,环境品质突出。同时靠近秀丽东方文化景区、华熙528艺术村两大文化艺术区,范围内花艺农居等人文艺术氛围浓厚。三圣小学、成都七中育才学校银杏校区、银杏小学、驸马小学等多个教育资源布局周边。交通路网成熟,双地铁换乘站布局于此,出行便利度高。

白鹭湾片区 风景绝佳生态高地

白鹭湾片区位于锦江区南端,西接成都金融城,作为锦江区未来发展的产城一体化核心区域,城市规划为宜居、舒适、低密度,拟作为绿色低碳高品质社区整体打造,将成为锦江区最后一块“桃花源”。

该片区主干道有锦阳大道、锦江大道、锦华路等,交通四通八达,出行便利。

绝对中心城区 锦江区6大板块19宗土地亮相

白鹭湾片区

同时,片区配套完善,四川大学华西医院锦江院区,七中育才白鹭湾校区、成师附小白鹭湾校区、成都第三幼儿园白鹭湾校区等知名学校正在积极建设,规划有完善的康养中心;并且片区生态本底丰富,景观资源优越,锦江绿道分布周边,空气质量中心城区最优。

本次推出的14、15、16号地块均位于环城生态片区潘家沟组团核心位置,该组团则承担片区居住、教育、运动配套职能,并承接金融城商圈和成仁路商圈,且位于金融岛东向交通干道两侧,教育和商业氛围浓厚。区域周边为成都知名汽车销售4S集群区,目前已形成集群效应,给片区带来丰富人流,商业价值凸显。

金融城锦江片区 高端商务配套区

金融城片区雄踞成都市城市中轴线天府大道两侧,横跨锦江,是四川省、成都市规划建设西部金融中心的核心载体。

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金融城片区

金融城分三期开发,其中三期为锦江河两岸待开发区域,占地约3.67平方米公里。预计未来地上建筑规模将超过600万平方米。2.37平方公里可供开发建设用地面积:约1230亩。集中开发办公、商业、住宅等配套。

(成都商报房产)